买卖合同

【推荐】买卖合同模板合集5篇

随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家整理的买卖合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

本合约订于 年 月 日

合约之第一方（以下简称甲方）：

姓名： 身份证号码：

身份证地址：

合约之第二方（以下简称乙方）：

姓名： 身份证号码：

身份证地址：

合约之第三方：十堰市博宏房地产经纪有限公司（以下简称丙方）

注册号码： 45432432412 地址：长湖路15号中鼎温馨家园3号楼一层c座商铺

甲乙双方经友好协商，双方就共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方提供房屋买卖中介服务自愿达成如下条款：

一、甲乙双方共同委托丙方出售及购入位于 号房的 商品房 壹套（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准）为 ㎡,结构为 ，甲方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】，号码为： 该房屋产权属 所有。

二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购买该房屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。

三．房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟

佰 拾 元整（￥ 元）（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

房款的支付方式及期限：

1、（ ）一次性付款

（1）定金/部分定金：人民币 须在签本合约之同时付清；

（2）定金余款：人民币 须于 或之前付清；

（3）首期楼款：（不含定金）人民币 须在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

（4）楼价余款：人民币 须于新房屋产权证出证当日付清。

（5）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。

2、（ ）按揭付款

（1）定金/部分定金：人民币 ,须在签本合约之同时付给甲方；

（2）定金余款/部分首期楼款人民币 ，须于 年 月 日前付给甲方。

（3）甲方应在收到定金后 个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后 日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请 元贷款，年限 年的银行按揭贷款（以银行批准的结果为准）。

（4）首期楼款（不含定金）：人民币 元整（￥ ）乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

（5）楼价余款：人民币 元（￥ ）须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。

（6）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。

3、（ ）注销抵押后一次性付款

1. 【定金】【部分定金】：人民币 元整（￥ ），乙方在签署本合约同时交付甲方

2. 定金余额：人民币 元整（￥ ），乙方须在 年 月 日前交付甲方。

3. 首期楼款（不含定金）：人民币 元整（￥ ）乙方应在签署本合约后 年 月 日前交付甲方。

4. 房价余款：人民币 元整（￥ ），乙方应在新房屋产权证出证当日支付给甲方。

详细约定如下：

（一）甲方自行办理提前还贷手续

1）甲方收取定金后 日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手续；

2）甲方同意由银行接受还贷申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和 费用，并须在出具还清贷款证明等资料后 日内到房管部门办理撤销抵押手续。

3）首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

4）乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。

（二）乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续

1）甲方需于签署本合约后 个工作日内提供齐全办理公证授权委托书所需的全部资料，并与丙方至公证处办理该房屋的公证授权委托手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及撤销抵押所产生的一切手续费用。

2）乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起 工作日内，将首期房款（不含定金）转入该房屋贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。

3）乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。

4）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。

4.（ ）撤销抵押后按揭付款

申请贷款种类：□个人住房贷款 □商业贷款 □公积金贷款 □单纯抵押贷款

⒈【定金】【部分定金】：人民币 元整（￥ ），乙方应在签署本合约同时交付给甲方。

⒉定金余额：人民币 元整（￥ ），买方须在 年 月 日前交付给甲方。

⒊甲方应在收到定金后 个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后 日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请 元贷款年限 年的银行按揭贷款（以银行批准的结果为准）。

⒋首期楼款（不含定金）：人民币 元整（￥ ）乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

⒌乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项（定金及定金余额除外）后，按照下列第 种方式转给甲方：

（一）甲方收取定金后 日内自行向抵押银行办理提前还贷手续：

1）甲方同意由银行接受还贷申请之日起申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在抵押银行出具还清贷款证明等材料后 日内到房管部门办理撤销抵押手续。

2）经银行审批同意放贷，乙方与银行签订《个人购房借款合同》后，乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房 ……此处隐藏3845个字……──┤

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│合计人民币金额（大写） │￥： │

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第二条 质量标准

甲方应当向乙方出示营业执照、卫生许可证、税务登记证、产品检验报告及相关证明。茶叶的卫生指标应符合国家标准（gb2762-20xx）和（gb2763-20xx）。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合（ny5196-20xx）标准，无公害茶符合（ny5244-20xx）标准，绿色食品茶叶符合（ny/t288-20xx）标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。

双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。

第三条 包装

茶叶包装采用 方式，执行 标准，包装物由（甲方/乙方）提供，包装费由（甲方/乙方）承担。

第四条 交货及运输

交货方式：（乙方提货/甲方送货/甲方代办托运）；交货地点： ；

交货期限： 年 月 日，或由乙方另行通知；委托 运输公司运输，运输方式： ，运费由（甲方/乙方）承担。

第五条 销售及结算

乙方应当以（经销/代销/试销）方式对外销售茶叶，结算方式为： 。

第六条 定金

乙方应当在 年 月 日前向甲方支付定金 元（不超过总价款20%）。合同履行完毕，定金应当（抵作价款/返还乙方）。定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还；因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。

第七条 违约责任

1、甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后 日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝；因退换货发生的费用由甲方承担。

2、一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款 ％的标准支付违约金。

3、关于违约责任的其他约定： 。

第八条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、依法向 人民法院起诉；

2、提交 仲裁委员会仲裁。

第九条 其他约定事项 。

本合同一式 份，双方各执 份，合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

住所： 住所：

电话： 传真： 电话： 传真：

开户行： 开户行：

账号： 账号：

税号： 税号：

签订时间： 签订时间：

签订地点： 签订地点：

北京市工商行政管理局制定

甲方(转让方)：

法定代表人：

乙方(受让方)：

甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就幼儿园转让事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将位于 的幼儿园转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。

二、办园所有权证件的变更、园舍承租权的变更

1.办园证件的变更：该幼儿园的所有权证号码为( )，产权人为 。

2.该幼儿园园舍承租权的变更：(房东)与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，租期为 年，年租金为 元人民币，现甲方已缴纳 年房租，本协议生效后3日内，甲方应当协助乙方与房主达成校舍租赁协议。

三、办园证件附属设施的归属

甲乙双方协商好，签订协议(甲乙双方转让协议，乙方与房东租赁协议)后，乙方首次支付甲方转让金 元。幼儿园现有装修、装饰、设备、办园所需证件等在甲方收到乙方第一次转让金后全部无偿归乙方使用。在乙方付清全部转让金后，甲方负责办妥法人变更手续。

四、转让金

转让金分期付清，双方签本订协议后，乙方向甲方支付转让费共计人 元(大写) ，乙方付清全部转让款后，甲方负责协助办理法人变更手续。

五、相关证照的转让手续办理及债权债务的承担

该幼儿园已由甲方办理相应许可证，办园证件齐全，甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。甲方要办好幼儿园所有证件转让给乙方的手续，乙方要积极配合。转让手续办好后，以后幼儿园发生的相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手办园前该幼儿园及法人所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、幼儿园校车约定：

由于国家政策的缘由由甲方所有的幼儿园校车，(车牌号为： )暂时无法过户给乙方，自本协议生效之日起幼儿园校车由乙方使用，校车使用过程中发生的事故、产生的费用由乙方负责。待国家政策允许时甲方应当协助乙方办理过户事宜。

七、事故责任约定：

自本协议生效，乙方开始接收幼儿园之日起发生的一切事故由乙方承担责任，甲方不承担任何民事、行政、刑事责任。

八、保密责任

任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

九、违约责任

本协议签订后任何一方不按照合同约定履行，须向非违约方承担违约责任，违约金为 元。

十、本协议一式 份，甲、乙双方各执一份。自本协议签字、按指印之日起生效。